Прокурор не дает заключение по делу о выселении из жилого помещения


Не рассматривали гражданских дел данной категории Вельский, Коношский, Котласский, Лешуконский, Пинежский, Плесецкий районные суды, Коряжемский и Онежский городские суды. Категории представленных дел характеризуются следующим образом: Дела о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу ст.

По 1 делу исковое заявление оставлено без рассмотрения в связи с вторичной неявкой в суд истца абз. Дела о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания ст.

Производство прекращено по 2 делам в связи с утверждением судом мирового соглашения и с отказом истца от иска. Дела о выселении с предоставлением другого жилого помещения в случае невнесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги в течение более 6 месяцев ст.

Оставлены без рассмотрения исковые заявления по 2 делам абз.

Удивительно, но факт! Пропуск данного срока является основанием к отказу в иске о выкупе жилого помещения; е если собственником сособственником изымаемого жилого помещения является несовершеннолетний или в нем проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без попечения родителей несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , то для отчуждения жилого помещения необходимо согласие органа опеки и попечительства пункт 2 статьи 37, пункт 4 статьи ГК РФ, статья 20 Федерального закона от 24 апреля г.

Производство прекращено по 5 делам в связи с отказом истца от иска ст. Дела иных категорий выселение собственником, нанимателем членов своей семьи; выселение по ст. Обжалованы в кассационном порядке 6 решений суда 1 - ст. Судебные постановления в порядке надзора не пересматривались.

Из представленных сведений видно, что наиболее распространенными из обобщаемых дел являются споры о выселении с предоставлением другого жилого помещения в случае невнесения нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги ст.

Соблюдение норм гражданского процессуального законодательства РФ 1. Принятие искового заявления к производству суда Установленный ст. Из всех изученных дел в 7 случаях исковые заявления оставлялись без движения ст.

Выселение из жилого помещения

Основаниями для оставления исковых заявлений без движения являлись: В целом определения отвечают требованиям гражданского процессуального закона, являются обоснованными. В кассационном порядке законность названных определений не проверялась. В соответствии с ч.

Удивительно, но факт! Требования истца были основаны прежде всего на том обстоятельстве, что оспариваемый договор социального найма жилого помещения не мог быть заключен с Н.

Истцу предложено представить суду сведения о жилом помещении, в которое предлагается выселить ответчиков. Правильность данного указания судьи соответствует закону, подтверждена разъяснениями, содержащимися в п. Необходимость проверки указания на конкретное жилое помещение относится и к исковым заявлениям о выселении из жилых помещений граждан, в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания , поскольку во всех случаях обращение в суд наймодателя с названными исками без указания конкретного и свободного от прав иных лиц другого жилого помещения, исключает производство по делу, в связи с чем, данные сведения подлежат выяснению непосредственно на стадии принятия иска к производству суда.

Принимая во внимание, что отец малолетней К. При рассмотрении иска о расторжении договора найма жилого помещения и выселении нанимателя в связи с невнесением им платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев суд не принял во внимание причины неисполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением Первомайского районного суда г. Решение суда в части выселения отменено в апелляционном порядке по жалобе ответчика.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, сославшись на положения ч. Судом установлено и не оспаривалось сторонами процесса, что по условиям договора найма жилого помещения от При этом наниматель принял на себя обязательство вносить в срок до 25 числа текущего месяца плату за пользование жилым помещением в размере рубля с квадратного метра жилой площади.

В судебном заседании Г. Кроме того, последние платежи вносила в марте года в размере рублей. Разрешая вопрос о выселении Г. При таких обстоятельствах оснований для выселения ответчицы в связи с неисполнением обязанностей по оплате жилого помещения не имелось. Дела о выселении по категориям распределены следующим образом: Приведенные ниже примеры разрешения судами споров по искам о выселении являются наиболее часто встречающимися в судебной практике и позволят сориентировать прокуроров при даче заключения по конкретным спорам.

Предъявляемые в связи со сносом дома, признанного аварийным, иски муниципалитетов о выселении граждан подлежат удовлетворению только в случае предоставления другого равнозначного жилья. В иске указало, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания.

Удивительно, но факт! При этом наниматель принял на себя обязательство вносить в срок до 25 числа текущего месяца плату за пользование жилым помещением в размере рубля с квадратного метра жилой площади.

Для временного проживания О. Поскольку запланирован снос аварийного жилья для строительства нового жилого дома, в котором О. Решением Оричевского районного суда от Суд первой инстанции исходил из того, что истец просил выселить О.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое при этом жилое помещение в соответствии с требованиями ст. Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом другого жилого помещения является обязательным условием для удовлетворения требований о выселении.

Равнозначность по площади жилых помещений предполагает равнозначность не только в соотношении общей площади вновь предоставляемого к общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении требований администрации Фаленского городского поселения о выселении Г. С учетом этого предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по площади жилых помещений предполагает равнозначность не только в соотношении общей площади вновь предоставляемого к общей площади ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в жилой площади по сравнению с ранее имеющейся у лица.

Заключения прокурора о выселении

В них устанавливаются минимально необходимые требования, обеспечивающие безопасность. Вопросы градостроительства находятся в совместном ведении РФ и субъектов. Субъектам предоставлено право определять состав, порядок подготовки проектов схем территориального планирования, утверждать нормативы градостроительного проектирования, принимать акты в сфере градостр.

Организация надзора Проверка принятия НПА.

Раздел имущества, выселение, вселение

Исходить надо из того, что законодательство кодифицировано, соответственно все принимаемые акты не противоречат ГрК РФ. Проверяем соблюдение процедур при принятии решений например проведение публ. Ими контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов, при выдаче разрешительной документации, приемке объектов, выдаче лицензий.

Источники информации — НПА, обращения, материалы проверок, информации из органов госрегулирования надзора и контроля, СМИ и пр. Прокурор, участвуя по делам о выселении граждан из жилых помещений бывших членов семьи собственника по инициативе собственника, должен иметь в виду следующее. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд второй инстанции отменил решение суда первой инстанции и отклонил исковые требования К. Таким образом, Верховный суд оставил в силе решение суда первой инстанции.

Удивительно, но факт! При вселении лица в качестве члена семьи необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализ судебной практики по делам, связанным с выселением, позволяет сделать вывод, что прокурор, вступающий в судебный процесс, должен грамотно истолковать юридически значимые обстоятельства, которые направлены на защиту прав несовершеннолетнего ребенка.

В данном случае прокурор не принял во внимание тот факт, что удовлетворив требования К. В период их совместного проживания Н.

Удивительно, но факт! Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость например, капитальный ремонт , при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.

Однако совместное проживание невозможно. Ранее истица предупреждала ответчиков о необходимости освобождения жилого помещения, тем не менее, требование выполнено не было. Кирова принял решение о выселении Н. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма ст. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные помещения по договорам социального найма ст.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ст. Другим важным обстоятельством является наличие оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда в случаях его затруднительного имущественного положения, состояния здоровья, возраста и т.

Участие прокурора в рассмотрении судом дел по спорам о выселении

Именно для выяснения указанных обстоятельств в целях своевременной и безусловной защиты наиболее важных прав граждан в трудных ситуациях прокурор использует полномочия, предоставленные ему законом. Следует отметить, что заключение прокурора не предопределяет исход дела и обязательным для суда не является, однако оно призвано ориентировать суд на вынесение законного и обоснованного решения.

С наступлением определенной судом даты право пользования Ю. Петуховой и Петухова спорным жилым помещением прекращалось и они подлежали снятию с регистрационного учета. В удовлетворении требования о признании несовершеннолетнего Петухова не приобретшим право пользования жилым помещением отказано.

Удивительно, но факт! Имеющееся в материалах дела определение суда от 07 июля года о принятии от истца уточненных исковых требований, поступивших в суд 06 июля года, не освобождало суд об обязанности рассмотрения дела в установленный законом двухмесячный срок.

Суд вышестоящей инстанции отменил решение суда первой инстанции и вынес новое решение об отказе Котовой в удовлетворении заявленных требований. Верховный Суд РФ отменил решение суда второй инстанции, оставив в силе решение, вынесенное судом первой инстанции. Отменяя решение, указал, что с выводом суда второй инстанции согласиться нельзя, так как он основан на неправильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.

Иными словами, юридически значимые обстоятельства по делу были верно определены судом первой инстанции. С учетом установленных обстоятельств и норм ч. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением за Ю.



Читайте также:

  • Образец возражения на оплату услуг представителя
  • Кто подает заявление о клевете
  • Страхового случая по ипотеке